С начала 2022 года жилье в новостройках бизнес-класса Старой Москвы сильнее всего подорожало в Центральном округе 
Центральный округ Старой Москвы (без учета ЗелАО) возглавил рейтинг по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса. С начала 2022 года средний «квадрат» бизнес-класса в ЦАО подорожал на 21,5% и сейчас стоит 515,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании Est-a-Tet.
Второе место занимает Западный АО (+12,95%, до 443,5 тыс. руб. за 1 кв. м), третье — у Северо-Восточного округа (+10,32%, до 442,9 тыс. руб.).
Четвертое место с ростом средней цены «квадрата» на 7,98% занимает Северо-Западный округ (до 446,9 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Юго-Восточный округ с подорожанием на 7,81%, до 344,4 тыс. руб.
На данный момент средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках бизнес-класса составляет, по оценке Est-a-Tet, 463 тыс. руб. Относительно начала года данный показатель увеличился на 1%.
Динамика средней цены 1 кв. м новостроек бизнес-класса в округах Старой Москвы
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в июне 2022 года, руб. | Динамика роста |
|---|---|---|---|
| ЦАО | 424 027 | 515 190 | +21,5% |
| ЗАО | 392 689 | 443 558 | +12,95% |
| СВАО | 401 512 | 442 959 | +10,32% |
| СЗАО | 413 955 | 446 978 | +7,98% |
| ЮВАО | 319 491 | 344 453 | +7,81% |
| ЮАО | 413 358 | 434 661 | +5,15% |
| ЮЗАО | 388 685 | 403 273 | +3,75% |
| ВАО | 339 365 | 345 039 | +1,67% |
| САО | 401 795 | 403 018 | +0,3% |
Данные: Est-a-Tet
«Во втором квартале уровень цен стабилизировался. Стоит отметить увеличение объема предложения в абсолютном выражении в проектах бизнес-класса (квартиры и апартаменты в старых границах Москвы) с начала года на 8,5%. Это не только новые проекты, но и выход новых пулов квартир и апартаментов в уже реализующихся проектах. За период с начала года по текущий момент строительная готовность проектов существенно подросла, а также вышли объемы в проектах, уже введенных в эксплуатацию. В итоге это сказалось на росте показателя средневзвешенной цены 1 кв. м. в бизнес-класса», — резюмирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
В мае 2022 года Алексеевский район занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса. За месяц средний «квадрат» в этом районе, по данным Est-a-Tet, прибавил 5,9% и сейчас стоит 507,4 тыс. руб.
Читайте также:
Станьте первым!