Как правильно взыскивать взносы в СНТ с неплательщиков. Инструкция

Содержание и благоустройство СНТ зависит от взносов, но собственники участков в товариществе нередко не вносят эти платежи. Юрист рассказал, как взыскивают долги с неплательщиков Фото: ADragan/shutterstock

Территория садовых некоммерческих товариществ (СНТ) обычно благоустраивается только за счет взносов их членов. В каком состоянии будут дороги, как будет производиться расчистка снега зимой, будет ли вывозится мусор — все это прежде всего зависит от сбора платежей. Поэтому самый актуальный вопрос для СНТ — взыскание долгов с неплательщиков. Разбираемся в этом вопросе с юристом.

Эксперт в этом материале — Динара Хакимова, руководитель юридического департамента Союза садоводов России.

Кто имеет полномочия взыскивать неплатежи?

www.adv.rbc.ru

Взыскивает неоплаченные взносы всегда СНТ в лице председателя. Даже если собственник земельного участка не является членом СНТ, но его участок расположен в границах товарищества, он тоже обязан платить взносы. Хотя в процедуре взыскания с этих двух категорий землевладельцев есть разница.

Читайте также: До ₽150 тысяч в месяц: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселке

Исковое и приказное производство. Что это такое?

Исковое производство — для взыскания задолженности подается исковое заявление, а разбирательство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон — заседания в суде, встречи с процессуальными оппонентами, общение с судьей и т. д.

Приказное производство — подается заявление о выдаче судебного приказа, а дело рассматривается судьей единолично, без проведения судебного разбирательства, без вызова лиц, участвующих в деле, только на основании письменных доказательств, представленных взыскателем в подтверждение своих требований.

Взыскание с члена СНТ

Если должник — член СНТ, то сначала необходимо пройти приказное производство. Председатель СНТ подает заявление о вынесении судебного приказа с приложением всех необходимых документов в судебный участок мировых судей (в случае если задолженность до 500 тыс. руб.) по месту регистрации должника. При подаче иска необходимо оплатить госпошлину. При таких исках она составляет 50% от суммы госпошлины, которая оплачивается при подаче искового заявления.

Особенности приказного производства:

1. Взыскание членских, целевых взносов с члена СНТ;
2. При задолженности до 500 тыс. руб. заявление подается мировому судье;
3. Суд самостоятельно выносит приказ о взыскании;
4. Нет возможности донести недостающие документы;
5. На вынесение приказа дается пять дней;
6. У должника есть месяц на подачу возражений;
7. Услуги юристов не возмещаются;
8. Удовлетворяются все заявленные требования;
9. Не применяется срок исковой давности в три года;
10. Должник имеет право отменить судебный приказ просто путем немотивированных возражений, и тогда придется подавать уже исковое заявление.

Порядок обращения в суд

Юрист рекомендует подавать сначала иск в рамках приказного производства. Если приказ оспаривается, то дело будет рассматриваться в рамках традиционного — искового производства.

Даже если собственник земельного участка не является членом СНТ, но его участок просто расположен в границах товарищества, он тоже обязан платить взносы (Фото: Andrei Stepanov/shutterstock)

Взыскание с не члена СНТ

В случае отмены судебного приказа членом СНТ и взыскания задолженности с граждан, не являющихся членами, или при сумме долга более 500 тыс. руб. придется подавать заявление в порядке искового производства.

Особенности искового производства:

1. Взыскание взносов с членов, которые оспорили судебный приказ и обязательных взносов/платежей с граждан, не являющихся членами СНТ;
2. Если сумма задолженности менее 50 тыс. руб., исковое заявление подается в судебный участок мировых судей, если больше, то в районный (городской) суд;
3. Исковое заявление подается по месту регистрации ответчика;
4. Необходимо присутствие сторон на судебных заседаниях;
5. Обычно (в 90% случаев) применятся срок исковой давности три года по взносам;
6. Проигравшая сторона возмещает судебные издержки.

Можно ли подавать иск сразу к группе должников?

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ГПК РФ можно подать иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах. Иск предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца. Согласно ч. 1 ст. 151 ГПК РФ, истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом.

Какие данные о должнике нужны для взыскания?

В соответствии с ч. 2 ст. 124, ч. 2 ст. 131 ГПК РФ при подаче заявления о вынесении судебного приказа и/или искового заявления необходимо указывать один из следующих идентификаторов ответчика-гражданина (должника-гражданина):